664.第664章


小说:红色仕途:平民升迁记  作者:温小二
刘根听到刘伟名问话后从包里拿出一份文件递给刘伟名,说道:“哥,这是我手下的人做的一份市场评估报告。网 ”刘伟名拿过评估报告,但是没有看,笑了笑问道:“你有这个就行啦,这说明你不是毫无准备的来。有些事情我得问清楚你,你既然来到白山我就得对你负责。你准备来白山发展哪个行业?依旧是房地产吗?如果是房地产行业的话我只能说,白山的房地产行业风险不大、投资也不大,但是收益同样的在短期内也不乐观。如果你是准备进行长线投资的话,这个确实不错。不过这对你的资金状况就是一个不刁、的挑战了。”刘伟名说的很诚恳,白山经济发展滞后,城市化也相对来说比较落后。地便宜、劳动力也便宜,房地产行业的投资确实比较低,但是在白山买房子的人也不多,你建了房子没人买这就是个大问题了,所以刘伟名说短期内的收益是不容乐观的,如果是进行长期投资的话,就是买地屯着,然后等升值,等到白山发展起来了,房价上涨之后再建这个确实比较赚钱,不过这个有风险,谁知道等到白山发展起来了是什么时候了?五年还是十年?做生意的最重要的就是资金回笼,而这个长线投资明显的在短期内是不可能对资金进行回笼的,所以刘伟名才有这么一说。
“哥,我这人的性格你知道,从小就是个不安分的主,你要我老老实实的干比杀了我还难受。其实我大可不必这么远跑到白山来,我手里加上固定资产怎么也有差不多两个亿,我要是想过个安稳日子怎么花都够了,但是我不想,我还年轻,必须要千点什么。这个计划在我脑海里面已经很久了,我也考虑的比较全面。我不去二流城市,来到三流城市的目的就是建一个属于我的城区。我不仅仅只是想投资房地产,我要投资商业区、住宿区。这个商业区只属于我的商业区,有人过来投资是最好,没人投资我就自己在商业区里面建百货商场、开超市、开服装城、开酒店。我相信,只要我建成了,我可以把白山的经济往前推动五年到十年之久。”刘根兴奋地说道。
刘伟名点了根烟细细地思索着刘根的话,刘伟名对于刘根的这个想法很惊讶,也很敬佩。这个想法不是不好而是太好,唯一让刘伟名惊讶的就是太疯狂。这是一种赌徒行为,一旦赢了那就赚翻天了,要知道,最赚钱的就是第一个吃蜂蟹的人,刘根无疑就是想成为白山发展第一个吃蜂蟹的人,如果成功毫无疑问,他是最大的赢家。但是相反的,如果没成功呢?如果白山的经济没有在短期内发展起来呢?那无疑,他将输的精光。
“刘根,你的想法很好,作为一个生意人你的眼光确实很独到。不过你应该再仔细想想,这个想法很疯狂,白山现在的样子很难说在五年内有多大的发展,而且你的资金也不足以让你进行这么大的计划。”刘伟名委婉地说道。
“我知道,但是我没有办法。要我守着金山过日子我做不到。一线城市已经没有我的立足之地了。二线城市的竞争压力现在也是越来越大。唯一三线城市,这里还是一片空白,对于我这种中等企业来说,这就是一片充满无穷商机的土地,有我这种想法的企业不止一家,我想我现在不下手,等几年就会让人家捷足先登了。而且我这个只是整个计划,我不会一次性落成,我会按期进行、第一步我只会进行一些商业区的投资,而且主要是考虑普通大众的消费能力,我要让白山的市民像其他城市的人们一样,培养他们一种消费的惯性。另外白山也有有钱人,高端消费场所是必不可少的。这是我第一期投资的方向,我们经过仔细的研究,可以保证,第一期的投资绝对不会亏,第一期完成,后续的可以看情况和时机再进行。现在最主要的问题便是资金,如果有必要,我可以把上海那边的固定资产转移或者是抵钾,应该还能挤出一个来亿。但是还是会有一定的缺口,所以,我才来找大哥,看看政fu那边能不能有什么资助的政策。”刘根小心地说道。
刘伟名手在桌子上敲着,良久后才说道:“你哥我来这里也没多久,在白山,我也并不是说什么就可以是什么的,这个我是首先要让你明白。其次,白山的状况并不是很好,政fu能给的资助不会太多,主要还是靠你自己。当然,你的这个想法很好,作为党和政fu,我是非常欢迎你来投资的,我会尽我所能,能帮到你的地方我绝对会尽力,不管是作为你哥还是白山市委书记,我都会这么干。今天我们先讨论到这,这个事情不是一朝一夕可以解决的,我们有时间慢慢详谈。而且现在并不是最好的时机,具体我不方便跟你说太多,反正时机合适了我会通知你,今天不早了,先到这。你这几天先在白山再转转,等我把你的问题替你想清楚了我再打电话给你。”刘伟名想了会儿后说道。
这不是个小事情,刘伟名不可能马上给刘根什么表态,他同样需要深思熟虑。白山经济的发展目前来说没有外力,也很难找到外力,只能依靠自身潜力的发展。白山目前的发展主要推力就是煤矿,只可惜煤矿依旧被张炳德等人给完全弄垮了,煤矿对于白山经济的发展助力很有限,除非刘伟名能在短时间之内把白山煤矿问题给解决,不然白山经济想在短时间内发展起来很难。但是问题是刘伟名根本没办法保证自己能够在短期内把这个问题解决好。第二的就是靠消费,但是消费与经济发展是个鸡生*生鸡的关系,促进消费能够推动经济的发展,经济的发展能够提高居民的消费水平。这个是个很保守稳妥的办法,但是却是个一步一个脚印的办法,短期内很难见成效。就像刚刚刘根说的,他也只能保证第一期计划不亏本,要想赚多少还得看白山经济的发展情况,因为白山本身的消费能力就有限。要想在短期之内进行发展,唯一的办法就只能是引进外力了,要么是政fu进行基础设施的投资,要么是寻找企业过来投资。政fu的投资很难,白山政fu的财政情况是要多你难看有多难看,所以,白山要想在短期里面发展起来就只能是引进企业投资了。这是刘伟名早就在脑海里想过的问题了。刘根的这个计划无疑对白山的经济会有一个比较大的促进作用,如果真的成功,把白山经济推进十年决对不成问题,但是前提是要在白山经济有一个大的发展的前提下。所以刘伟名刚刚才说现在还不是时机。具体的情况他不可能向刘根透露太多,他只能是这么说。
引进投资,这是刘伟名的心病。他一直都想这么千,从上次方德强来刘伟名就千方百计地把他往投资的事情上拉就可以看出。刘伟名心里暗道,看来还得叮嘱政fu那边多和方德强公司多接触接触啊。
现在让刘伟名有心无力的事情就是,自己是个市委书记,但是什么事情几乎都是自己一个人在绞尽脑汁想办法,整个班子或者是团队并不团结,心没往一个地方使,即使刘伟名一个人再能干那又能干出多少事情来呢?这个状况必须要转变,刘伟名暗道着。官员的思想不改变,白山要想发展谈何容易,白山必须换上一批年轻能干有闯劲的官员才行。只可惜这个刘伟名现在说了不算,刘伟名感到很无力。
刘根把刘伟名送回了家,把刘伟名送到家门口他才离开。刘伟名看了看忘在家里的私人手机,发现有好几个未接电话,都是唐伟龙打过来的。对于唐伟龙这个跟了自己这么多年的小伙子刘伟名还是非常喜欢的,唐伟龙也算是自己一手培养出来的吧。而且,唐伟龙也一直都对自己恭敬、感恩戴德。即使刘伟名调到这里来了唐伟龙也是一周一个电话向刘伟名嘘寒问暖。刘伟名也交代他逢年过节都让唐伟成找个时间代表自己去自己的老领导张允后那里走一走。不管是对于自己还是唐伟成这都是很好的事情。
刘伟名觉得唐伟成连打几个电话过来肯定是有事情找自己,便立马拨了过去
“伟龙,什么事?我前面在外面手机没带。”刘伟名坐在沙发上说道。
“刘书记,这么晚打扰你真不好意思。”唐伟龙还是那么的恭敬。
“你小子,这些虚头巴脑的话就不要跟我说了。说吧,有什么事?”刘伟名笑着骂道。
“刘书记,您看看能不能把我调到你那边去?我想跟着您干。”唐伟龙有氛犹豫地说道。
“调到我这来?”刘伟名皱起了眉头,随即问道:“怎么了?那边对你进行了调动?"
“可能这次人大之后就会把我调到市委政研所那边去。”唐伟龙直接说着。
虽然唐伟龙说的是可能,但是一般来说这个可能就是一定了,没人会在这个问题上面开玩笑的。政策研究所那确实是个养老的地方了,从里面爬出来的人是个百分之一的概率,看来自己走了时于唐伟龙的影响还是非常大的。刘伟名暂时没有说话,在想着,随后才说道:“我知道了,我这边会帮你处理的。成不成功我不保证,有消息了我会告诉你,要调动也会在人大之前把你调过来,你安心上班吧。”